Как изменить категорию и вид разрешённого использования земельного участка

зeмля

В Кaдaстрoвую пaлaту пo Пeрмскoму крaю чaстo пoступaют oбрaщeния oт прaвooблaдaтeлeй и пoкупaтeлeй – будущиx сoбствeнникoв с вoпрoсoм о томишко, возможно ли изменить категорию или вид разрешённого использования земельного участка и сиречь это сделать.

         Существенность изменения категории земель или вида разрешённого использования земельного участка возникает, идеже собственник земельного участка решил построить индивидуальный жилой терем и оформить в нём регистрацию, или, наоборот, у собственника появляется сбыточность или желание использовать этот участок для целей, безлюдный (=малолюдный) связанных со строительством жилья. В этом случае собственнику требуется установить соответствующие категорию и (или) вид разрешённого использования земельного участка.

Земельный ресурс Российской Федерации согласно действующему законодательству делится по своему целевому назначению бери 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения,

земли населенных пунктов,

владенья промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,

владенья для обеспечения космической деятельности,

земли обороны, безопасности и поместья иного специального назначения,

земли особо охраняемых территорий и объектов,

владенья лесного фонда,

земли водного фонда и

земли запаса.

Подле этом для каждой из категорий установлен свой реестр видов разрешённого использования.

Для смены вида разрешённого использования в рамках одной категории земель собственнику участка ничего не попишешь обратиться в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты в соответствии с Пермскому краю или многофункционального центра «Мои документы» Пермского края с заявлением об учёте изменений земельного участка, идеже необходимо указать выбранный вид разрешённого использования, предусмотренный утверждёнными правилами землепользования и застройки.

Про перевода земельного участка из одной категории в другую заинтересованному лицу ничего не попишешь подать в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (следом – Министерство) ходатайство о переводе земель из одной категории в другую река о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в отношении следующих земель:

земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации,

земель сельскохозяйственного назначения,

земель, находящихся в муниципальной собственности и частной собственности бери территории Пермского края.

Исключение составляют земельные участки, в отношении которых осуществляется назначение из земель населенных пунктов либо в земли населенных пунктов.

Отдать ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую допускается в электронном виде следующими способами:

- воспользовавшись порталом www.gosuslugi.ru;

- заполнив заявку в интерактивном режиме нате сайте Министерства www.mizo.permkrai.ru.

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель с одной категории в другую считается осуществленным с даты внесения изменений в умственный багаж о таких землях или земельных участках в государственный кадастр недвижимости.