«Триумф обмана»: как пермяки остались без квартир и денег

 

дoлгoстрoй

«Хвала oбмaнa» - тaк нaзывaют нeдoстрoeнный в Индустриaльнoм рaйoнe жилoй кoмплeкс, зa квaртиры в кoтoрoм зaплaтили бoлee тысячи пeрмякoв. Цeнa, прaвдa, была вверху рыночной, но при покупке это никого не смутило. В итоге ни квартир, ни денег. А совесть, причем по закону, лежит на покупателях, поскольку они члены Кооператив. Почему?

По мнению экспертов, застройщик - строительная компания «Классик» - залпом пошёл по пути обмана, правда, неочевидного: покупатели квартир в этих домах - невыгодный участники долевого строительства, а члены жилищно-строительного кооператива. По сути, они являются инвесторами. А застройщик - только лишь подрядчиком, пусть и генеральным. И если дольщики могут ссылаться на 214-й общефедеральный закон и имеют хоть какие-то гарантии, члены ЖСК сами несут надежность за результат. Но ведь первые дома в этом квартале построили - прошел слух люди. Плюс понадеялись на чиновников, которые выдавали разрешительные документы.

Недостроенными остались 5 секций жилого комплекса. Рядом этом за каждую из квартир люди заплатили стоимость, пусть и подалее среднерыночной, но в полном объёме. По факту - деньги оказались у подрядчика и, соответственно мнению членов ЖСК, были выведены, работы не выполнены, а отвечают ради всё сами пайщики.

классик

Если «Триумф. Квартал 2» постоянно получи и распишись слуху, всеми забытыми оказались члены ЖСК «Дом на Норильской». Его опять же строила компания «Классик», работы начались довольно бодро. Без лишних разговоров стройматериалы вывозят с площадки, говорят пайщики, сваи стоят в воде, а вход хоть ты что хочешь не охраняется. При этом на руках у пайщиков минимум документов. Человеки начинают штурмовать офис продаж, который переехал с улицы Ленина на Усольскую. Между тем секретарь отключает телефон, а сотрудники разбегаются - им нечего сказать.

Зато обманутым людям уминать что сказать - плакатов на митинге было не менее сотни. Одна с надписей перекликалась с названием шествия «Бессмертный полк» - участники митинга назвали себя полком бездомным. Оказать содействие их приехали покупатели квартир в других жилых комплексах - «Пермские высоты» и «Живаго», которые вдобавок начинала возводить, а затем бросила стройку компания «Классик».

Эксперты назвали ситуацию грядущим социальным взрывом, тем не менее без квартир и без денег рискуют остаться полторы тысячи человек. К чему быть , не знали и полицейские - здесь работают десятки правоохранителей, которых привезли получай двух автобусах.

Эта площадка была выбрана не случайно - в Арбитражном суде прошли слушания по мнению признанию банкротами ЖСК «Триумф. Квартал 2» и «Триумф. Гетто 2, вторая очередь». Люди с такой постановкой вопроса не согласны, как-никак тогда завершить строительство станет делом почти нереальным. Нужно искать остальной выход.

Прогнозы юристов пессимистичные.

Станислав Шестаков, юрист: "Либо сколачивание ЖСК и достройка объекта опять же за счёт самих граждан с выплатой дополнительных средств, скорей сумме, сопоставимых с уже выплаченной суммой. Либо продажа того, что есть у Кооператив, и распределение этих денег".

Однако пока взаимопонимания нет даже внутри самого Кооператив: коллектив раздирают внутренние конфликты. А между тем, по закону, обязательства сообразно достройке лежат исключительно на плечах членов кооператива.